假日城市小区

项目介绍:

昆明市启鸿房地产开发有限公司“假日城市小区”项目，位于昆明市五华区，东临昌源中路，北临昆瑞路，由18至34层住宅、沿街商业组成，地下主要设两层地下室，功能为设备用房及停车场，净用地面积为：132373.94㎡,总建筑面积为：691134.65 ㎡,其中：地上计入容积率的建筑面积：562873.01 ㎡，地下建筑面积：123502.76㎡，架空层面积：4758.88㎡ ，容积率：4.25，建筑密度：26.58%，总户数：4470户，停车位2999个。　　为适应昆明本地的气候和地理位置，该项目住宅形式以短板式住宅为主，形成围合空间，使小区内部空间通透，达到高品质的景观、通风和日照效果。商业以集中商业为主，沿街商铺为辅，有效地引入商业人流，活跃商业气氛。利用原生态落差地貌的台地地形，使建筑、景观和地形充分融合。　　大尺度的商业配套，弥补了高新板块生活配套的匮乏。据悉，国际国内大型超市都即将正式签约，而主题餐厅、洗浴中心、KTV量贩等主力店的引入，将进一步提升高新板块的配套服务，为该片区的宜居度加分，同时也为该项目建成后商业中心价值的彰显奠定了基础。项目所处片区，分布着五华区政府重点规划的荷叶山公园、白泥山公园等多个自然生态公园，景观资源丰富。项目规划的整个社区将涵盖精品高层寓所、并邀请国际知名的贝尔高林景观公司打造近20000平方米的中央台地公园景观、假日广场、风情商街、大型超市、幼儿园等业态，开发商力求打造集商业、休闲娱乐、住宅为一体的现代化的大型复合社区。随着该项目的开发，西市区价值也将日益突显。　

项目进展：

前所村改造是五华区启动的首个城中村改造项目，去年 11月18日，项目改造重建回迁安置房建设工程正式启动。期间，由于“山寨白宫”主人近一年时间的坚守，改造建设工作进度被迫延误，其他住户也无法按期回迁，开发商为此蒙受了巨大的经济损失。直至今年5月，经五华区政府行政裁决，当事人还是没有履行选择货币补偿或回迁安置任何一项，有关部门依法对“白宫”进行了强制拆除。5月28日，前启村改造项目在完成全部拆迁后得以开工建设，目前正处于基础施工阶段。据有关人士透露，预计2010年6月左右项目一期将竣工回迁。