大家好。我的房子租给了一家小公司，合同上明确规定“在租赁期内，乙方拖欠房租累计一个月以上的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。”《房屋租赁补充合同》第五条“采取每半年付一次房租，在每个半年开始的15日内乙方交付给甲方”、第十一条乙方“拖欠租金超过三个月的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿”。现在租户租住的房屋已经拖欠房租8个月。是不是直接可以终止合同？谢谢！
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