关注昆港城最新进展

不知道位于人民西路赵家堆那的昆港城什么时候能盖好？
让我们一起关注这昆港城最新进展吧。

路过原来的赵家堆，发现已经改名了，叫“昆港城”，好难听好土好没品啊…… 

2012年2月15日五华区龙翔街街道办事处赵、李家堆5宗土地在昆明市土地和矿业权交易中心挂牌，最终由云南昆都国际房地产开发有限公司以底价竞得，总面积204.9亩，成交金额20.9028亿元，单价1020万元/亩。

　　赵李家堆改造项目年底推出

　　据昆都地产总经理陈永林介绍，该地块为赵李家堆城中村改造项目，经过两年的时间，已经完成百分之百的拆迁补偿，今天终于取得土地使用权。说到这里，陈永林的语气非常轻松，暂时可以吐一口气了。众所周知，关于赵家堆的拆迁事件非常多，两年的拆迁时间里，对于开发商和拆迁户都是一种痛苦的煎熬。到了今天，双方算是守得云开见月明了。

　　陈永林还介绍，该项目是五华区最大的城中村改造项目，占地面积204.9亩，总建筑面积95万平米，将开发综合体，涵盖回迁房、商品房、标杆性写字楼等物业，还将配建小学校、幼儿园、美术馆等。项目主打商业地产，商业部分预计年底推出，住宅部分预计明年推出。

　　据云南房网了解，该项目位于人民西路以北昆明大学旁，根据项目围墙显示，原案名“昆港城”。至于以后是否用此名，陈永林表示还未定。该项目周边聚集了美城国际、西城国际金融等项目，开发进度都差不多，临人民西路都将建地标性写字楼，几年后，这一地段将换新貌，弥补片区写字楼商业缺乏。

　　云南昆都国际房地产开发有限公司为安宁金成矿业集团控股子公司，将投资50亿元开发赵、李家堆片区城中村改造，力求打造昆明主城区住宅、商业配套为一体的现代化楼盘。

　　2月昆明土地成交520亩 成交金额32亿元

　　随着今天的5宗土地成功挂牌，昆明2月份土地交易也圆满结束。云南房网根据交易情况统计，2012年2月昆明主城及呈贡共出让土地520亩，交易总价32亿元。2月，昆明供地量较少，供应土地大部分为城中村改造用地及产业园商业用地，全部底价成交。

　　两会：委员建议改革土地出让制度

　　今年才刚一开年，昆明新推楼盘价格已明显低于预期，二手房价格也开始出现松动。在这样的状况，房价又再次成为了此次两会的热词。

　　云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪教授认为，目前部分开发企业开始了推盘自救，各种变相降价的营销优惠开始出现，少部分企业明码降价，坚挺的昆明楼市价格开始松动，但是远没有达到购房者的心理预期。 他认为，昆明楼市整体价格下调已不可避免，楼市价格拐点可能在今年一季度出现。对于昆明房价下跌的幅度，张洪预计下跌幅度不会太大，在15%到20%左右。

　　省政协委员颜语建议，应考虑土地出让制度的改革，将价高者得改变为限房价出让土地，在土地出让时就规定该土地上开发的商品房售价不得超过某一价格水平，这样开发商将能自行核算成本、利润，然后再拿地开发。（方艳/《云南地产》·云南房网资讯中心）

不知未来还会叫昆明港城吗？

不知什么时候才能建成回迁，都两年多了，只有等待......

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