昆明买房子有这样的漏洞吗？

一手房向银行申请贷款，都是以一手房的实际成交价来确定贷款比例。二手房向银行申请贷款，必须按照评估公司的评估价来申请贷款。但是评估价实际上远低于成交价。也就是说，从开发商手里买房，用更少的钱可以撬动更大的资金。。或者更直接一点，开发商和银行共同造假，用三成的资金将另外七成的按揭款从银行套出来。至于套出来后的呆账坏账，银行不用管，因为是国有的，开发商钱到手，根本不管房子有没有卖出去，无所谓。。二手房则不一样了。。你要买，必须用真金白银来撬动。。TMD大家来说说，这里，嗯，漏洞很大啊。。

买二手房前期首付多。。。所以政府和开发商都喜欢人家买一手房。

评估高一点是没有问题，但是不能超过市场最高价。。

难道你一百万的房子能做到二百万，我想不太可能吧！

市场上再怎么讲，二手房首付都高于一手房.

Reply: 板凳
确实如此。