房源特色：
1， 楼盘 ：百大国际派
2， 位置 ：五华高新区师大商学院正门高新一小对面，公交路线：70、83、180、85、k13路公交直接到贵研铂业公交站台即可。
3， 售价 ：平层公寓均价5500每平米，loft公寓均价7500每平米
4， 户型 ：平层公寓主要有34、37、51、61平米，loft公寓主要有36、38、40.5、51、54、61平米。
5， 楼层 ：主要分为A、B、C、D4栋，A座为层高3.6米5A级写字楼，B座为层高4.5米的loft精装公寓，总高22层，可组合分割，C、D为层高3米的精装公寓总高32层。
6， 物业状态 ：精装修和毛坯均可自己选择
7， 配套设施 ：师大商学院、高新一小、延安医院、津桥学院、经管校、海源小学。
8， 包租、装修政策选择 ：
《方案一》：loft公寓不包租，毛坯均价7500，要带精装修的话每平米加950元。
《方案二》：平层公寓部包租，毛坯均价5500，要带装修每平米加750元。
《方案三》：平层公寓带包租带装修，每平米加1350元。
具体包租政策：返祖共10年，租期自2016年1月1日至2025年12月31日，租金前三年均以下户型为标准：C1户型 1200元月；C2户型1250元月；C3户型1850元月；C10户型1400元月。从第四年开始月租金在前一年的基础上涨100元月。
9， 优惠政策 ：交1万抵2万，交1.3抵2.6万，交1.5万抵3万，交2万抵4万，按揭优惠99折，全款优惠99折*98折
温馨提示：租金支付的时间一年一付，每年的25—30日之间转账支付；客户租金收入税费由酒店公司承担（税率8.6%），客户无需纳税；客户在返祖过程中出现房产转让、出租或设立抵押、担保，扣除本年度租金的50%，作为违约金（逾期支付租金的，按每年依本年度约定租金的0.5%向甲方支付违约金）
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